Prognose hypotheekrente

Hypotheekrente Prognose

Onder de prognose voor de kortlopende hypotheekrentes vallen de variabele rentetarieven en rentes met een rentevast periode van maximaal 1 jaar. De prognose is een weerslag van de meningen van verschillende deskundigen over wat de kortlopende rente de komende tijd gaat doen. Onder de prognose voor de langlopende hypotheekrentes vallen de rentes met een rentevast periode van langer dan 1 jaar (zoals 5, 10 en 20 jaar).

kortlopende rente

Wij verwachten niet dat de ECB de rente binnenkort zal aanpassen, omdat het economisch herstel in de Eurozone nog bijzonder broos is.

Herstel van de groei van het Bruto Binnenlands Product (BBP) van de Eurozone wordt bevestigd door cijfers die recent zijn gepubliceerd. Nadat het BBP van de Eurozone in het tweede kwartaal met slechts 0,1% was gekrompen, blijkt uit schattingen dat het BBP van de Eurozone in september gestegen is.

Echter de werkloosheid neemt zowel in Europa als in de Verenigde Staten nog steeds toe. Hierbij kan wel de kanttekening worden geplaatst dat het tempo waarmee de werkloosheid aan het toenemen is in beide regio’s wel duidelijk aan het dalen is. De oplopende werkloosheid kan leiden tot een terugval van de consumptieve bestedingen, waardoor het BBP minder gaat groeien of zelfs weer gaat dalen.

Daarnaast is er op dit moment een zeer beperkte inflatie in de Eurozone, waardoor de noodzaak om de rente te verhogen in de Eurozone niet aanwezig is.

Wij verwachten om deze redenen dat de ECB voorlopig een ruim monetair beleid hanteert en dat de rente op korte termijn niet verhoogd gaat worden. Wij verwachten derhalve dat de tarieven van variabele hypotheken de komende tijd gelijk zullen blijven.

Langlopende rente

De recente macro-economische cijfers wijzen er op dat de recessie in de eurozone ten einde is en dat het economisch herstel is aangebroken. Desondanks is de kapitaalmarktrente de afgelopen weken per saldo iets gedaald, wat deels komt doordat op financiële markten de overtuiging is gegroeid dat de centrale banken in de VS en Europa hun rentetarieven voorlopig laag zullen houden. Wij gaan er dan ook vanuit dat de lange hypotheekrente de komende weken gelijk zal blijven of licht zal dalen.

Omdat het economisch herstel naar verwachting langzaam zal verlopen, en de inflatie nog wel enige tijd laag zal blijven, denken wij dat de kapitaalmarktrente de komende 12 maanden beperkt zal oplopen. Toch voorzien wij (ook) voor deze periode weinig verandering in de lange hypotheekrente. Dat komt onder meer omdat we er vanuit gaan dat de rente-opslag die banken betalen indien ze geld lenen op de kapitaalmarkt verder afneemt.

Stoffels Hypotheken

De verwachting is dat de rente gelijk blijft. Zodra de economie verder aantrekt zal deze verder gaan stijgen. Profiteer van de lage rente en zet hem langer vast. Een kortlopende rente betekend ook grote risico op hogere maandlasten.