Hypotheekofferte aanvragen

De aanvraag van een hypotheekofferte

Nadat je besloten hebt naar welk type hypotheek je voorkeur uitgaat, vraagt de Erkend Hypotheek Adviseur een hypotheekofferte voor je aan. De hypotheekverstrekker toetst je aanvraag aan een aantal regels en stelt vervolgens een hypotheekofferte op. In de hypotheekofferte staan onder meer het bedrag van de lening, de voorwaarden, het rentepercentage, de maandelijks te betalen termijnen en de eventuele aanvullende voorwaarde.

Geldigheidsduur hypotheekofferte

Een belangrijk aspect van een hypotheekofferte is de geldigheidsduur. Meestal is deze drie maanden. Let op dat de geldigheidsduur niet verstreken is wanneer je naar de notaris gaat. Meestal kan een offerte wel verlengd worden. Is de rente inmiddels gestegen, dan zal de hypotheekverstrekker je kosten in rekening brengen voor deze verlenging, de zogenaamde bereidstellingsprovisie. De geldigheidsduur van een offerte kan van doorslaggevende betekenis zijn bij je aankoopbeslissing. Als de overdracht van je nieuwe huis nog een half jaar of langer op zich laat wachten, moet je er rekening mee houden dat er minder hypotheekverstrekkers bereid zijn om nu al een gegarandeerde rente vast te leggen.

Documenten

Na ontvangst van de hypotheekofferte heb je ongeveer twee weken de tijd om te beslissen of je deze accepteert of niet. Ga je akkoord, dan moet je een aantal documenten overleggen.

Traject

Na het tekenen van de hypotheekofferte en het inleveren van degevraagde documenten, gaat de geldverstrekker de documenten vergelijken met de opgeven gegevens. Als alles klopt dan wordt het complete dossier verstuurd naar de notaris welke alles inschrijft in de kadasters.